作为昔日华南五虎之首，富力一度以激进式扩张闻名，不过近年来业绩表现不佳，负债率较高，频频传出资金链紧张乃至断裂的消息。而从其原有酒店业务来看，截至2016年底已经连续亏损五年。
在此背景下，斥巨资并购万达酒店资产包的富力，近期在融资上动作频频，银行借款、发行债券等成为手中工具，至于被寄予厚望的在A股上市募资，目前尚存在不确定性。
根据截至2016年的最近三年年报显示，公司酒店运营自2014年至2016年实现营业收入分别达到11.09亿元、11.81亿元和13.62亿元，但毛利率持续处于下降态势，近三年分别为29.41%、26.90%和19.79%。
而从盈利数据来看，最近五年，富力酒店业务持续亏损，亏损额分别为1.75亿元、2.49亿元、1.4亿元、1.67亿元和1.83亿元。
对于富力酒店业务近年来的利润问题，联合资信在一份对富力地产进行的评级报告中做出如下分析——由于广州柏悦酒店等多个新建酒店开业，尚处于客流量培育期，该部分酒店入住率较低，尚处于亏损或微利状态，因此拉低了公司酒店服务业务的整体毛利率水平。